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『ベースキャンプから始める家づくり』とは
- 後述の仕様リストにはこれまで培ってきた多くの設計手法や様々な仕様を例示しています。その中から多くの方が採用する仕様と手法のうち最も費用対効果の高い組み合わせを、ベース仕様として表示しています。最終的には契約後の実施設計の段階で、自分の意向に沿ってベース仕様を修正しながらオリジナルな住宅にしていきます。
- 具体的手続きとしては、ベース仕様や床面積と工事費を参照していただき、初期段階として自分にも許容できそうと思えたら、所定のメールフォームに必要事項と自分の状況及び要望を書き込み、必要資料を添付の上、実現の可能性をメールで打診ください。
- その条件で施工者に工事費や工事時期等の確認をして、私たちなりに法的検討をした上でアドバイスをいたします。そのアドバイスから可能性の程度の感触を得、進めてみようと思えたら、来所いただき、直接お会いして、詳細に話をすすめます。施工者に工事費を事前に確認するため、地域ごとに施工する工務店を指定しています。そのため同一施工者での年間可能件数も限定いたします。施工者等の条件を了解いただけたら、設計契約となります。契約以降は通常の業務と同じ進め方となります。
- ※業務内容ページの『ベースキャンプから始める家づくり』の項も併せてご覧下さい。
『ベースキャンプから始める家づくり』のベース仕様詳細 (2010年1月現在)
- 在来木造工法住宅のベース仕様リスト
- ・敷地：敷地は概ね平坦で、施工に無理ない広さ
- ・間取や外壁ライン：単純な矩形（形が複雑な場合割高になります）
- ・屋根形状：切妻屋根、もしくは一部寄せ棟屋根
- ・断熱性能：外断熱又は羊毛充填断熱通気工法（平成4年告示省エネ等級３）
- ・屋根仕上げ材：ガルバリウム鋼板葺き、もしくは無石綿スレート
- ・軒裏：珪酸カルシウム板塗装仕上げ
- ・外壁：カラーモルタル掻き落し仕上げ(特殊骨材入り)、又は漆喰仕上げ
- ・ベランダ：床 - 木製スノコ、立ち上がり壁 - 木製板張り、笠木 - 木製かステンレスパイプ
- ・開口部：規格アルミサッシペアガラス(網戸付き)、一部嵌め殺しペアガラス窓
- ・玄関ドア：木製ドア（防火規制がある場合既製防火ドア）
- ・内部壁（LD、玄関ホール等メインとなる部屋）：左官仕上げ
- ・同上床：無垢フローリング(厚み15mm程度)
- ・同上天井：小幅板吸音天井又はクロスあるいは和紙貼りもしくは左官仕上げ
- ・内部壁（上記以外の部屋）：クロスまたは和紙貼り
- ・同上床：無垢フローリング
- ・同上天井：壁同材
- ・浴室：ハーフユニット＋(タイル壁＋バスリブ天井)か(ヒノキ縁甲板壁天井)もしくはフルユニット
- ・内部建具：木製フラッシュ戸（タモ付き板又はポリ合板）
- ・階段：木製集成材（踏み面24.5ｃｍ以上、蹴上げ21ｃｍ以下）
- ・厨房機器：セミオーダーシステムキッチン（手元を隠すカウンター家具仕様）
- ・標準家具：下足入れ、洗面化粧台
- ・ブラインド：居間食堂のみロールブラインド付き、他カーテンレール
- ・電気：標準照明器具付き、ラン配線、テレビ電話配管
- ・インターホン：テレビ付きドアホン及び子機1台
- ・暖房：全体暖房（ファンコイルユニット又は深夜電力蓄熱ヒーター）
- ・冷房：風通しを考慮した間取りとし、原則エアコンは本体無し（電源及びスリーブのみ設置）
- ・給排水衛生給湯設備：厨房、洗面所トイレ、浴室、洗濯機用、屋外水洗
- ※ 別途工事：地盤改良や杭工事、屋外配管、浄化槽、造園、門塀、舗装、デッキ他
- 集成材造工法でのベース仕様及び仕上げ（上記の在来木造工法の仕様と異なるもののみ記載）
- ・断熱性能：木材厚み12ｃｍ（蓄熱効果による暖かさでより快適）
- ・外壁：構造材木部表し塗装仕上げ（ウッドロングエコ又はキシラデコール）
- ・内部壁：構造材木部壁表し塗装仕上げ（オイルフィニッシュ）、和紙貼り
- ・内部天井：ＯＳＢ合板（屋根パネル）下地塗装仕上げ、構造材木部壁表し塗装仕上げ（オイルフィニッシュ）、和紙貼り
- 変更可能な仕様各種及び実施設計時に選択可能な手法、仕上げ、仕様（工事費加算の場合有り）
- Ｌ字型間取り、コの字型の間取り、中庭型間取り、寄せ棟屋根、フラット屋根、大屋根、片流れ屋根、次世代等級断熱手法、瓦屋根、雪止め、屋上緑化断熱、ソーラー電池パネル、ソーラー温水パネル、屋根集熱温風暖房、屋根潅水、金属もしくはセメント系サイディング、小幅板軒裏、木製建具又は木製サッシ、建具引き込み仕様、雨戸、戸袋付き引き込み戸、各種付き板合板建具、障子、ボード下地塗装仕上げ壁及び天井、ＯＳＢ合板下地塗装仕上げ壁天井、床下地遮音ボード敷きこみ、透光階段、フレーム階段、跳出し階段、面格子、防犯ガラス、格子戸、電気錠、シャッター、特注面格子、防犯センサー、ベル、防犯用通報設備、子供室3点セット家具（机、本棚、クローゼット）飾り台、テレビ台、オーブンレンジ、グリーンハイキ、浄水器、食器洗い機、特注キッチン、カーテンボックス、ブラインド隠蔽仕様、散水用雨水タンク、他（詳しくは来所いただければご説明いたします。）